Kaufpreis 1.190.000 €
84164 Moosthenning
Zimmer 6
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 6
Größe: 230 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau mit unverbaubarem Fernblick!Wir freuen uns, Ihnen diese neuwertige - Erstbezug Mitte 2023 - Traumimmobilie in optisch- und technischer Highend-Ausführung zum Kauf anbieten zu können. Geschmackvoll, mit Bedacht und hochwertig ausgestattet, verspricht die durchdachte Immobilie höchsten Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage und unverbaubarer Fernsicht. Ein selten zu findender Wohntraum, nahezu im Erstbezug und energetisch auf dem neuesten Stand. Auf einer geschmackvoll gestalteten Wohnfläche von ca. 230 m², bietet das moderne Objekt mit vier Schlafräumen und zwei Badezimmern, Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Ob zu zweit, mit Kindern oder Wohnen und Arbeiten - hier ist vieles möglich.Bereits das Betreten des Anwesens vermittelt einen bleibenden WOW Effekt. Der Blick schweift unweigerlich Richtung des wunderschönen, offen gehaltenen Wohnraums mit separatem Fernseh- und Loungebereich, modernem Kamin mit Glasfenster, herrlichem Essbereich und einer großzügigen schwarzen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Panoramafenster, die stets viel Licht in die Immobilie bringen und einen freien - unglaublich schönen - 180 Grad-Blick in die weitläufige Natur garantieren. Das Erdgeschoss der puristischen Immobilie bietet zudem einen fantastischen Garderobenbereich, mit geschmackvollen Einbauschränken über ca. 4,5 Meter Länge. Von hier aus sind auch das Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und die Speis zu begehen. Durch die leichte Hangbauweise verfügt diese Wohnebene über eine großzügige Süd-Terrasse mit ca. 54 m² Fläche und der Möglichkeit auch von hier in den Garten zu gelangen.Die Souterrain-Ebene bietet neben zwei nahezu gleichgroßen Schlafräumen, ein wunderschönes Masterbad mit freistehender Badewanne und geräumiger Dusche sowie ein in sich abgeschlossenes Masterschlafzimmer mit äußerst großzügiger Ankleide en Suite. Alle Räume auf dieser Wohnebene haben Zugang in den Garten und die vorgelagerten Terrassenflächen. Für Stauraum sorgt hier zudem ein großzügiger Hobby- oder Abstellraum mit ca. 41 m² und Ausgang in den Garten. Das Objekt wurde sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich mit einem durchgehend harmonischen Licht- und Leuchtenkonzept ausgestattet. Gerne kann dieses nach Absprache auch im Innenbereich übernommen werden. Komplettiert wir dieses äußerst attraktive Angebot durch eine geräumige Garage mit ca. 48 m² Fläche, gefliest und mit Kalt/Warmwasser versehen. Einige Arbeiten im Aussenbereich/ Eingangsebene werden noch fertiggestellt. Die sonstige Gartengestaltung dieser außergewöhnlichen Immobilie liegt beim Käufer. Hier lässt sich vieles vorstellen - gerne senden wir Ihnen hierzu den vorhandenen Vorschlag eines Landschaftsarchitekten zu. Das Objekt wird äußerst sparsam bewirtschaftet - so liegen die monatlichen Nebenkosten inklusive Strom bei maximalen € 70.-
