Kaufpreis 199.900 €
55234 Hangen-Weisheim
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliches, kleines Einfamilienhaus mit blickgeschütztem Innenhof - perfekt für die kleine Familie. Das Haus wurde 2000 grundsaniert - incl. Elektrik, Wasser-und Heizungsrohre, Bad und Fliesenböden. Auch in den Folgejahren wurden regelmäßig alle notwendigen Modernisierungen und Renovierungen fachmännisch durchgeführt. (Details sind unter dem Punkt Ausstattung genauer aufgeführt). Insofern besteht weder Sanierungsstau, noch sind - bis auf kleinere Maler- oder Tapezierarbeiten -größere Investitionen notwendig. Ihr neues Zuhause ist im Prinzip direkt bezugsfähig. Aktuell ist das Haus noch bewohnt - wird aber kurzfristig geräumt.Die ca. 85 qm Wohnfläche verteilen sich auf EG und OG und insgesamt 4 Räume, Küche, Bad sowie einen Abstellraum. Im EG sind Küche, Wohn- und Essbereich separat aber nicht mit Türen versehen, gehen fließend ineinander über und vermitteln dadurch ein großzügiges Raumgefühl. Mit Einbau entsprechender Türen können Küche, Wohn- und Esszimmer jedoch auch separiert werden.Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Abstellraum, der sich ggfls. auch als begehbarer Kleiderschrank eignet. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Balkon mit einer kleinen überdachten Sitzecke, einem Freibereich und dem Blick in Ihren blickgeschützten Innenhof. Dieser bietet sowohl Platz für 2 Autos als auch für einen gemütlichen Sitzplatz und Ihren Grill. Unterstell- und Lagerkapazität finden sich im großen Keller. Für weitere Informationen stellen Sie bitte Ihre Anfrage schriftlich (Vorschrift DSG-VO) mit ANGABE EINER RUFNUMMER unter der Sie erreichbar sind - über das Portal Immoscout/Immowelt oder direkt über unsere Homepage: https://www.alf.immo/kontakt/. Gern vereinbaren wir dann auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
