Kaufpreis 319.000 €
44532 Lünen
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujah 1926, die mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 572 m² beeindruckt. Über die Jahre wurde das Haus bereits in den wichtigsten Gewerken wie Dach und Heizung modernisiert und bietet Familien mit Kindern eine Vielzahl von Vorteilen, die das tägliche Leben angenehm machen. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einer großzügigen Diele empfangen, die den Weg zu verschiedenen Räumen wie dem Schlafzimmer, dem Treppenhaus, dem Gäste-WC und der offenen Küche weist. Die offene Küche führt zum innenliegenden Badezimmer mit Badewanne sowie ins großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Garten, in dem Sie die Sonnenstunden genießen können. Ein Highlight ist der Wintergartenanbau im Obergeschoss, der sowohl vom Wohnzimmer über eine Wendeltreppe als auch von der Küche im Obergeschoss zu erreichen ist. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich ein zusätzliches großzügiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht, eine optionale Zusatzküche und ein weiteres Duschbad. Die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für die jüngsten Familienmitglieder und der Zugang zum Spitzboden ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist voll unterkellert und enthält einen Heizungsraum, zwei Abstellräume und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Der Keller verfügt zudem über einen Ausgang zur Einfahrt bzw. zum Carport, was den Alltag erleichtert. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Familien mit Kindern ein ideales Zuhause mit viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Willkommen im neuen Familienparadies!
