Kaufpreis 2.550.000 €
14163 Berlin
Zimmer 9
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 2.550.000 €
Zimmer: 9
Größe: 222 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1931 geplante und erbaute Villa beeindruckt durch ihre historische Bedeutung und detailreich gestalteten Elemente, typisch für die Architektur dieser Epoche. Zu den Highlights gehören der eindrucksvolle Kamin, massive Holztüren und hochwertiges Parkett, das eine warme Atmosphäre schafft. Die großzügige Raumhöhe von bis zu 3,50 Metern verleiht den Räumen ein luftiges Gefühl.Das Erdgeschoss bietet zwei geräumige Wohnzimmer, ein gemütliches Kaminzimmer, einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie eine große Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges tagesbelichtetes Bad, vier Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet eine charmante Mansarde mit weiteren Ausbaumöglichkeiten.Jede Etage verfügt über ein separates WC. Im Untergeschoss gibt es eine großzügige Garage, eine Waschküche, einen Heizungsraum mit einer vor acht Jahren erneuerten Heizung und einen Hauswirtschaftsraum.Obwohl das Haus in einigen Bereichen sanierungsbedürftig ist, bietet die solide Bausubstanz zahlreiche Modernisierungsmöglichkeiten, die den Charme des Altbauklassikers bewahren und den individuellen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer Raum lassen.
