Kaufpreis 229.000 €
17459 Ückeritz
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung ### Baubeginn war der 01.04.24 - Stand: 15.08.24 wurde die zweite Etage fertig gemauert und mit den Dachstuhl und der Dacheindeckung begonnen. Der Fertigstellungstermin laut Bauzeitenplan ist der 31.01.2025 ###Das Bauvorhaben realisiert 6 Wohneinheiten zur flexiblen Nutzung mit Wohnflächen von 52 bis 66 Quadratmetern. Die Wohnungen werden nach modernsten Standards gebaut und ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse, einige auch über Kamin und Sauna. Wir bieten Ihnen durch die unterschiedlichen Raumkompositionen ein überaus vielfältiges Wohnkonzept, welches verschiedenen Ansprüchen gerecht wird. Eine Nutzung als Altersruhesitz ist ebenso denkbar wie eine Ferienvermietung oder eine Nutzung als dauerhafter Erstwohnsitz. Außen- und Grünanlagen sind für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen. Die Gebäudetechnik wird nach modernsten Standards umgesetzt und kann auf Wunsch auch als Smart Home via KNX gesteuert werden.Die Stellplätze sind großzügig dimensioniert, direkt am Haus gelegen und für E-Mobil-Ladestationen vorbereitet.Sauna und Kamin optional möglich.Folgende Besonderheiten sind im Standard gemäß Baubeschreibung enthalten:- schlüsselfertige Wohnungen in Massivbauweise- Luft-Wärme-Pumpe & Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Effizienzhaus–Stufe 55 KFN- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden im Erd- und Obergeschoss- separater Abstellraum im massiv gemauerten Nebengebäude- Terrasse oder Balkon für jede Wohnung, Wohnungen im Erdgeschoss zusätzlich mit Gartenanteil- Pro Wohnung ein PKW-Stellplatz; mit Vorrüstung für elektrisches laden- Vinyl-Designbelag in verschiedenen Optiken; optional (Parkett / Fliesen)- Wände Malervlies weiß oder hellgetönt- geflieste Bäder mit namenhaften Sanitärobjekten und Armaturen- Innentüren mit extrem robuster und weißer BeschichtungEin Neubau hat viele Ausstattungsdetails, die individuell im Zuge der Bemusterung an Ihren Geschmack angepasst werden können. Raumaufteilung Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Wohnung 03 mit südwestlich ausgerichteter Terrasse. Der großzügige und offene Wohnbereich verfügt über eine moderne Küche und einen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett oder wahlweise zwei Einzelbetten. Alle Räume sind mit LAN-Dosen ausgestattet, sodass nicht nur Feriengäste in die Vorzüge einer Breitbandanbindung gelangen, sondern auch diejenigen, die vorhaben, von der Insel Usedom zu arbeiten.Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Walk-in Dusche und die eigene Sauna im Badezimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss.
