Kaufpreis 171.000 €
13359 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 171.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist im Jahre 1907 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände sind aus verputztem Mauerwerk. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem Quergebäude und zwei Seitenflügeln. Die Gebäudeteile haben jeweils 5 Vollgeschosse, darüber ein 2022 ausgebautes Dachgeschoss und sind vollständig unterkellert. Letzte Sanierungen: 2004: Frisch- und Abwasserstränge, Heizungsanlage, Elektrik2018 Fassade, Innenhoffassade, Treppenhäuser, Erneuerung der Gegensprechanlage, Geländer und die Wohnungseingangstüren wurden instandgesetzt und in historischen Farben neulackiert2022: Dachgeschoßausbau inkl. DachneueindeckungAnzahl der Etagen: 5Zimmeranzahl: 2 (zzgl. der großen Wohnküche)Balkon: ja, zum WestenDeckenhöhen: ca. 3 mBad: mit WanneFenster: Kunststoff- und HolzverbundfensterBöden: Dielen im Schlafzimmer und Laminat auf wahrscheinlich OriginaldielenWände: gespachtelt und gestrichenEnergieträger: Gas-ZentralheizungGas-Zentralheizungsanlage: Baujahr 2004, Produzent: BuderusEigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf Vermietet seit: 19.01.2009Netto-Kalt-Miete: 344,45 €Betriebskosten-VZ: 39,27 €Heizkosten-VZ: 82,40 €Warmmiete: 466,12 €
