Kaufpreis 325.000 €
22941 Bargteheide
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zweigeschossige Endreihenhaus wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgassenstraße in Bargteheide. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von rund 87 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss. Hinzu kommen noch ca. 70 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und Vollkeller. Das große Grundstück besitzt eine Größe von 549 m².Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen geräumigen Windfang mit viel Garderobenstellfläche im Erdgeschoss und Zugang zum Gäste-WC. Der dahinterliegende zentrale Flur bietet Zugang zur hellen Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, und dem über die gesamte Haustiefe reichenden Wohnzimmer mit Ausgang zur teils überdachten Terrasse und zum hinteren Garten.Vom zentralen Erdgeschoss-Flur gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss, das ein Vollbad mit Wanne und drei unterschiedlich große Schlafzimmer umfasst.Der ausgebaute Dachboden ist ebenfalls über eine Holztreppe erreichbar. Hier befinden sich ein kleiner Abstellraum und ein großer Raum, der durch ein Dachflächenfenster sehr hell und geräumig wirkt.Im Vollkeller befinden sich ein großer Vorrats- oder Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum für den Standort von Waschmaschine und Trockner und den Heizungsraum mit zusätzlichem Abstellraum, der ehemals als Öltankraum gedient hat. Der Heizungsraum bietet zudem noch einen Außenzugang mit Treppe zum seitlichen Garten.Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie:- Satteldach, Eindeckung und Dämmung aus 2008- 2-fach verglaste Kunststofffenster (Baujahre 1972-1990)- Außenrollläden (manuell)- Einbauküche aus Anfang 1990, u.a. mit Ceran, Backofen, Geschirrspüler (2017) und Kühl-/Gefrierkombi (2017)- Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Teppich, Fliesen/Kunst-Granit, PVC- u.v.m.
