Kaufpreis 365.000 €
23795 Klein Rönnau
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück, in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Klein Rönnau.Das Wohnhaus in massiver Bauart befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Es handelt sich um ein Gebäude mit einem Teilkeller. Die Terrasse und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Fensterelement und die Terrassentür sind 3-fachverglast (Einbau 2020). Außerdem wurden das Küchenfenster und die Fenster im Teilkeller erneuert. An vier Fenstern in Süd - und Westlage sind Außenrollos vorhanden. Wärmedämmung wurde in dem Bereich der Abseiten/Dachflächen eingebracht. Für den Erwerber würde, nach den neuesten gesetzlichen Vorgaben, die Verpflichtung zur Dämmung des Fussbodens auf dem Spitzboden entstehen. Neben den üblichen Renovierungsarbeiten, ist von einem geringfügigen Sanierungsaufwand auszugehen.Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und drei überdachte Stellplätze zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartenmöbel etc. befinden sich sowohl im Wohnhaus als auch im Garagengebäude.Ein Glasfaserkabel liegt in der angrenzenden Straße.
