Kaufpreis 309.000 €
91522 Ansbach
Zimmer 6
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 6
Größe: 167 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen einen Rohdiamanten im schönen Hennenbach an!Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1967 auf ca. 264m² Grundstücksfläche erbaut.Es verfügt über ca. 167m² Wohnfläche die sich über drei Etagen erstreckt.Das Herzstück ist der idyllische Garten der Ihr Familienglück perfekt macht.Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur von dem ab ein praktisches Gäste-WC abgeht, dieses wurde ca. 2010 erneuert.Im Erdgeschoss finden Sie außerdem den offenen und hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche sowie angebautem Wintergarten mit Südausrichtung.Von hier aus Gelangen Sie in den idyllischen Garten, hier finden Sie zusätzlich einen Geräteschuppen sowie ein kleines Gartenhäuschen.Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie drei Schlafzimmer, wovon eines sogar über einen Balkon verfügt. Auf der Etage finden Sie außerdem das Badezimmer welches ca. 2010 saniert wurde und mit einer Dusche ausgestattet ist. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer sowie ein kleines Gästezimmer und ein Duschbad.Im Keller des Hauses finden Sie einen beheizten Hobbyraum sowie die Öl-Zentralheizung welche 1998 erneuert wurde.Ein weiterer Pluspunkt ist die PV-Anlage auf dem Dach welche 2016 angeschafft wurde.Sie hat ca. 4,56 KW und einen Speicher über 2 KW.Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Tor.Dieses Haus bietet viel Potential, allerdings bedarf es einiger Sanierungsarbeiten:Leitungen, Heizung, Elektrik, teilw. Fenster, Bäder, Böden, KücheHier haben Sie die Möglichkeit ein Haus in einer Top-Lage nach Ihren Wünschen zu gestalten.
