Kaufpreis 769.000 €
85298 Scheyern
Zimmer 6
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 6
Größe: 228 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen ist deutlich mehr als nur ein herkömmliches Einfamilienhaus: aufgrund seiner besonderen Großzügigkeit kombiniert mit gut durchdachten Grundrissen und einer starken Verbundenheit zur umgebenden Natur hat es einen repräsentativen Landhaus-Villen-Charakter. Wegen seiner leichten Hanglage betritt man das Gebäude oben von der Straßenseite ebenerdig und gelangt von hier ins so genannte Obergeschoss mit darunter liegendem Untergeschoss und darüber liegendem Dachgeschoss.OBERGESCHOSSAusgehend von der Diele mit Treppenhaus und Zugang zum Gäste-WC entfaltet sich das Haus in seiner eindrucksvollen Größe: Sie werden empfangen von einem Ambiente mit beeindruckendem Ausmaß: Ein weitläufiger Essbereich und mit sich öffnendem Wohnbereich mit Kachelofen, Panoramafenster in die umliegende Natur, großem umlaufenden Balkon sowie seitlich großer Wohnküche plus Speisekammer. Die Gestaltung im Landhausstil vermittelt gemütlich-behütete und hell-offene Atmosphäre zugleich. Sie kommen hier an der Natur nicht vorbei: Der Blick ist sensationell. Vom Balkon haben Sie hier auch Zugang in den Garten.UNTERGESCHOSSSie gelangen durchs breite Treppenhaus ins UG mit zwei Bereichen: reine Kellerräume mit viel Platz einerseits und ein Wohnbereich mit direktem Zugang in den großen Garten andererseits. Hier haben Sie schöne Schlafzimmer und ein Bad mit toller Infrarot-Wärmekabine (siehe Fotos).DACHGESCHOSSHier finden Sie noch eine separate Einliegerwohnung. Es ist eine Frage der Nutzung: Küche, Bad und großer Wohnbereich mit Balkon und Blick in die wundervolle Landschaft. Oder nur zwei weitere (Schlaf-) Räume mit Bad. Egal wie, auch hier ist es großzügig und der Blick in die Ferne ist wirklich grandios!AUSSENBEREICHDer große, von schönen Baumbeständen umsäumte und weitgehend uneinsehbare Garten ist gärtnerisch gut gestaltet und lädt ein zu friedlicher Entspannung wie auch zu lustigen Familienfeiern - wie immer Sie es haben wollen.
