Kaufpreis 359.000 €
24992 Jörl
Zimmer 5
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 220 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus wurde im Jahr 1968 in robuster Massivbauweise auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 4866 Quadratmetern erbaut.Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen einen zauberhaften Teich samt einem geschlossenen Pavillon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit ca. 138 Quadratmetern. Dieser Bereich umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, einen Vorraum mit Gäste-WC, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, ein Esszimmer sowie ein sehr geräumiges Wohnzimmer. Somit ist ein komfortables Wohnen auf einer Ebene gewährleistet.Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet auf ebenfalls ca 138 Quadratmetern ausreichend Platz für zwei Garagen sowie diversen Abstell-, Versorgungs- und Hobbyräumen.Bei Bedarf kann noch weitere Wohnfläche von ca 90 qm im Dachgeschoss erstellt werden. So das sich eine neue Wohnfläche von ca .225 qm ergeben würde. Dieses haben wir bei der Wohnflächenangebe bereits berücksichtigt. Eine solide Treppe, die in das Dachgeschoss führt, ist bereits vorhanden.Ein bis 02.04.2034 gültiger Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor:Klasse E, 144,74 kWh/m² a, Endenergiebedarf.Energieträger : Öl
