Kaufpreis 86.000 €
45326 Essen
Zimmer 1
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 86.000 €
Zimmer: 1
Größe: 55 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung zum Kauf befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1968 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 qm bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten legen.Die Wohnung überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon ist ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Ausblick über die Stadt zu genießen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Nachtruhe.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Bädern ein. Die Küche bietet genügend Raum, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der im Jahr 2023 erneuerte Fahrstuhl, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Dies ist besonders im Alltag ein großer Vorteil und steigert den Wohnkomfort erheblich.Die Wohnung wird durch eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt. Dies garantiert nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch eine wirtschaftliche Energieversorgung.Das Gebäude ist gut erhalten und wird regelmäßig gepflegt, was sich in der hohen Wohnqualität widerspiegelt. In naher Zukunft ist eine Erneuerung des Balkonbodens sowie des dazugehörigen Abflussrohrs geplant, was den Wert und die Wohnqualität weiter steigern wird.Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem aufstrebenden Stadtteil von Essen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Domizil, das mit seiner zentralen Lage, modernen Ausstattung und effizienten Heizung überzeugt.
