Kaufpreis 795.000 €
85757 Karlsfeld
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1974 erbaute Architektenhaus wurde als Einfamilienhaus geplant, ist aber derzeit in zwei getrennte Drei-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Es eignet sich ideal für eine Familie mit mehreren Kindern, als Mehrgenerationenhaus, für "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach oder zur Vermietung eines oder beider Geschosse - alles ist möglich. Das Haus ist gepflegt, jedoch teils noch im baujahrstypischen Zustand. Es bietet daher viel Potenzial für eigene Gestaltungswünsche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit vorgelagerter, uneinsehbarer Südterrasse und Durchgang zum Esszimmer, das mit der Küche verbunden werden kann, sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein gut geschnittenes, helles Schlafzimmer.Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer zur Südseite, eines davon mit einer Gaube, ein separates WC, ein Wannenbad, eine Abstellkammer sowie einen weiteren Raum mit Gaube zur Nordseite, der derzeit als Küche genutzt wird. Eine größere Familie könnte hier ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer bzw. ein Büro einrichten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Abstellfläche, verteilt auf drei Räume im Unterschoß. Hier befindet sich auch die Ölheizung samt Tank, die 1998 erneuert wurde. Ein praktischer Außenzugang zum Keller ist ebenfalls vorhanden.Eine Einzelgarage direkt am Haus mit Durchgang zum Geräteschuppen sowie der gut eingewachsene, umlaufende Garten runden dieses interessante Angebot ab.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
