Kaufpreis 175.000 €
26689 Apen
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen Bungalow mit Garage in zentrumsnaher und dennoch sehr ruhiger Lage Apens.Das freistehende Wohnhaus wurde 1972 auf einem 660 m² großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über eine reine Wohnfläche von ca. 87 m².Das Wohnhaus teilt sich in Wohnbereich, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, Büro sowie Wohndiele, Bad, separates WC und weitere Nebenräume auf. Ein dem Baujahr entsprechender Grundriss lässt Sie über die Diele das Haus betreten, von wo aus Sie in sämtliche Räumlichkeiten des Hauses gelangen. Neben den insgesamt vier Wohn- und Schlafräumen (jeweils zwei kleinere und größere Räume) verfügt das Haus über ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Über die Küche haben Sie Zutritt zum Hauswirtschaftsraum.Komplettiert wird dieses Angebot durch eine Terrasse, eine Garage sowie einen Gartenbereich.Erste Investitionen in die Zukunft wurden 2016 mit der Sanierung des Daches (Eindeckung inklusive neuem Gesimse und Isolierung der Betondecke) bereits getätigt.Auch wenn sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand befindet, so spiegelt sich beim Durchgang doch das Baujahr des Hauses wieder. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie jedoch hier Ihr Traumhaus entstehen lassen!Für die hier angebotene Immobilie wurde ein individuell auf das Wohnhaus zugeschnittener Sanierungsfahrplan erstellt. Dieser kann Ihnen im Zuge weiterer möglicher Sanierungsmaßnahmen im energetischen Bereich Entscheidungshilfen geben, welche förderungsfähig sind.Der angebotene Bungalow ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 618,00 €, somit jährlich: 7.416,00 €.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sprechen uns an. Wir vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Termin und bringen Ihnen das Wohnhaus in einer gemeinsamen Begehung näher.
