Kaufpreis 175.000 €
61250 Usingen
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Haus liegt im historischen Ortskern von Usingen-Wernborn und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einem Grundstück von etwa 423 m² eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen.Raumaufteilung und AusstattungWohnfläche: ca. 112 m²Grundstücksfläche: ca. 430 m²Zimmer: 4 Zimmer, davon 3 SchlafzimmerKüche: Separate KücheBadezimmer: 1 BadezimmerGäste-WC: vorhandenHeizung: Öl-HeizungDas Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das sich ideal als zentraler Treffpunkt der Familie eignet. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die Küche ist separat und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind ebenfalls renovierungsbedürftig und bieten viel Potential für eine moderne Gestaltung.Außenbereich und BesonderheitenBalkon: ca. 25 m² großer BalkonGarage: VorhandenGarten: Großer Garten mit viel GestaltungsspielraumKeller: Kein KellerEin besonderes Highlight ist der ca. 25 m² große Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Renovierungsbedarf und PotentialDas Haus bedarf einer umfassenden Kernsanierung, bietet jedoch enormes Potential für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Mit der richtigen Planung und Umsetzung können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen, das Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse erfüllt.FazitNutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses sanierungsbedürftige Haus nach Ihren Vorstellungen. Das idyllische Umfeld im alten Ortskern von Usingen-Wernborn und der große Garten machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts inspirieren.Bitte beachten Sie den Zusatz unter sonstiges!
