Kaufpreis 235.000 €
17252 Mirow
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Bootshaus am Mirower Kanal, mit direkter Anbindung an die Müritz-Havel Wasserstraße.Das Bootshaus bestand ursprünglich aus 3 separaten Häusern, diese wurden im Jahr 1995 abgerissen und ein neues Bootshaus mit Außenmaßen von 11 Meter x 9 Meter errichtet. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf Wohn,-Ess- und Küchenbereich mit integrierter Schlafnische, Schlafzimmer, 2 separate Toiletten und ein Duschbad.Wenn Sie das Haus über den ersten Eingang mit Windfang von der Bootsliegeplatzseite aus betreten, gelangen Sie direkt in den Küchenbereich, von diesen erreichen Sie die erste Toilette und den geräumigen Wohnbereich. Die Küche ist zweckmäßig ausgestattet.Der lichtdurchflutete sowie mit Vinyl ausgelegte Wohn- und Essbereich bietet Ihnen einen direkten Zugang auf die zur Wasserseite ausgerichtete Terrasse. Am Essbereich angrenzend befindet sich der erste Schlafbereich mit direktem Zugang zum zweckmäßig gestaltetem Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken. Weiterhin steht Ihnen noch ein Schlafzimmer mit integrierter Dusche und angrenzender Toilette zur Verfügung. Von hieraus bestehen auch Zugänge zur Landseite und zur Wasserseite.Alle vorhandenen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser und Strom wurden komplett erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit mobilen Elektroheizungen, die Warmwasseraufbereitung wird über mehrere Boiler sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Die zentrale Wasserversorgung wird in der gesamten Anlage während der Frostperiode aus Sicherheitsgründen abgestellt.Zum Bootshaus gehört zur Landseite ein ca. 376 m² großes Eigentumsland und zur Wasserseite wurden ca. 169 m² vom Wasser- und Schifffahrtsamt angepachtet. Auf dem Eigentumsland befinden drei Geräte- und Fahrradschuppen und eine große Terrasse. Teile der Terrasse und Schuppen sind reparaturbedürftig.Alle Eigentümer der Bootshäuser sind Mitglieder im gemeinnützigen Verein "Bootshausanlage Mirow Hohe Brücke e.V." zur Erhaltung und Verbesserung der Bootshausanlage.
