Kaufpreis 269.000 €
87534 Oberstaufen
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gelegenheit - diese großzügige und sonnige Traumwohnung mit sehr großem Südbalkon als Loggia befindet sich in der zweiten Etage eines zentral gelegenen sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr guten Wohnlage von Oberstaufen.Eine Wohnung zum Wohlfühlen.Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit geräumigem Essbereich und Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Duschbad, ein weiteres großes Schlaf-, Jugend-, Gästezimmer oder Büro mit eigenem Balkon, ( dieses Zimmer könnte auch in 2 Räume aufgeteilt werden ), eine große Küche, ebenfalls mit Balkonzugang, eine geräumige Diele sowie ein zweites Duschbad mit 2 Waschtischen.Die Fenster in der Wohnung wurden bereits erneuert, ebenso die Wohnungstüren im Treppenhaus.Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Aufteilung:In der Wohnung befindet sich rechter Hand ein Duschbad, danach eine geräumige zurück liegende Garderobe, dann folgt das große Schlafzimmer mit eigenem Duschbad mit Fenster.Über die geräumige Diele kommt man in den großen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, von hier kann man die Aussicht auf die umliegenden Berge genießen.Im linken Wohnungsteil befindet sich ein weiterer Flur mit Zugang in die Küche von der man auch auf den Balkon gelangt, im letzten Raum der Wohnung ist derzeit ein großer Gästebereich mit Zugang auf einen eigenen Balkon.Zur Wohnung gibt es einen großen Keller mit Zugang in die eigene Einzelgarage und ein großes Abteil im Dachgeschoss.Im Keller besteht die Möglichkeit die Waschmaschine anzuschließen.Momentan ist die Waschmaschine und der Trockner in der Küche.Das Gebäude ist bereits an die Fernwärme Oberstaufen angeschlossen.Das Gebäude hat hohe Rücklagen und keinen Renovierungsstau. Raumaufteilung - Teppichboden in der Wohnung- Elektrik aus dem Baujahr- Einbauküche mit WM Anschluss- 2 Duschbäder je mit Fenster- 2 Schlafzimmer- Rollladen an den Fenstern- Isolierfenster- 2 Balkone- 3 Markisen- Geschossdecke im Dachboden isoliert- großes eigenes Dachbodenabteil- Trockenboden im Dachbereich- Waschküche im Keller- großes eigenes Kellerabteil mit Zugang zur eigenen Garage- eigene Einzelgarage mit Sektionaltor
