Kaufpreis 1.275.000 €
83714 Miesbach
Zimmer 7
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 1.275.000 €
Zimmer: 7
Größe: 189 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Zweifamilienhaus am Ortsrand von Miesbach, welches Ihnen durch die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 239 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Derzeit sind im Erdgeschoss Büro- bzw. Praxisräume sowie Badezimmer und Büroküche untergebracht, was Ihnen die Möglichkeit bietet sofort mit Ihrem Gewerbe einziehen zu können. Alternativ können Sie hier auch eine weitere Wohnung zur Vermietung entstehen lassen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und einem Kaminofen, der an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Durch die Panorama-Schiebetür gelangen Sie in den idyllischen Garten, der nur auf Ihren Feinschliff wartet. Neben zwei Schlafzimmern finden Sie hier auch ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen extra Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und bietet Ihnen noch weiteres Potential zur Flächenerweiterung, auf dem Dach wurde erst vor kurzem eine leistungsstarke PV-Anlage installiert. Alternativ ist auf dem Grundstück nach Abriss auch eine Neubebauung mit einem Doppelhaus möglich.
