Kaufpreis 1.749.000 €
22529 Hamburg
Zimmer 5
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 1.749.000 €
Zimmer: 5
Größe: 152 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl.Direkt neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten.Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima.Das Penthouse hat eine Wohnfläche von 152,4 m² und verfügt über 5 Zimmer, die sich auf das 2. OG und das Staffelgeschoss verteilen.Im 2. OG befinden sich zwei Zimmer, wovon eins über einen Balkon verfügt, ein Duschbad und das große Schlafzimmer. Dieses verfügt über eine begehbare Ankleide, ein en Suite Badezimmer mit Badewanne und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Staffelgeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer mit Balkon, ein Duschbad sowie der Wohn- und Essbereich befindet.Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Ausrichtung zum Süden. Er verfügt über zwei Balkone, nach Süden und nach Osten. Die Wohnung verfügt je Etage über eine Eingangstür.
