Kaufpreis 899.000 €
22393 Hamburg
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im wunderbar grünen Sasel in der reinen Anwohnerstraße Dannenrüsch entstehen auf einem 1.339 m² großen Grundstück zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das hier angebotene "Haus 1" verfügt über 5,5 Zimmer auf 134,50 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen. Von hier gelangen Sie in die offene Küche sowie den Ess- und Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster eröffnen den Blick in den eigenen Garten und sorgen für Helligkeit und ein entspanntes Raumgefühl. Im Erdgeschoss finden Sie noch einen Abstellraum, ein Gäste-WC und den Hauswirtschafts- und Technikraum.Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und das helle Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Die zwei Kinderzimmer mit je ca. 13 m² schaffen Platz für Ihre Familie. Im Spitzboden finden Sie zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Homeoffice.Ihr privater Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die ruhige Lage zu genießen. Die Außenanlagen inkl. Terrasse, Rollrasen und Hecken sind im Kaufpreis enthalten. Zum Haus gehört selbstverständlich auch noch ein PKW-Stellplatz.Bei der Architektur wurde bewusst darauf geachtet, dass jede Doppelhaushälfte den Charme und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses erhält. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente.Das Sasel-Quartett steht für nachhaltiges Wohnen der Zukunft. Mit der Energieeffizienzklasse KfW 40 QNG und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern auch bestens gerüstet für kommende Energieanforderungen. Dieser Energiestandard wird zusätzlich von der KFW mit einem Darlehen in Höhe von 150.000 € gefördert. Sollten Sie den QNG-Energiestandard nicht wünschen, gibt es die Option, den Kaufpreis um 50.000 € zu senken. Der Energiewert liegt dann trotzdem bei A+. Nähere Informationen zu Ihrem "Familientraum" gewünscht? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und den Weg zu Ihrem Traumhaus zu ebnen.
