Kaufpreis 130.000 €
04356 Leipzig
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Seehausen. Mit einer Wohnfläche von 59 m² verfügt die Einheit über einen geräumigen Wohnbereich mit anschließender offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Das Gebäude verfügt insgesamt über zwei Etagen und ist in einem guten Zustand.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis noch nicht enthalten und kann für 10.000,00 € erworben werden.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 5.340,00 € erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 4,11 % p.a.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
