Kaufpreis 304.000 €
12169 Berlin
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 304.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung punktet mit ihrer hervorragenden Lage, die sowohl Naturnähe als auch eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Die ca. 69,44 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Besonders hervorzuheben ist der familienfreundliche Grundriss und der Ausblick vom Balkon in den grünen Hinterhof. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Sowohl das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das großzügige Schlafzimmer bieten viel Wohnraum, während das dritte Zimmer optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Badezimmer und Küche befinden sich in einem gepflegten Zustand und können unverändert genutzt werden. Um sich rundum wohl zu fühlen, können der Fußboden optional erneuert und die Küchengeräte ersetzt werden. Eine Erneuerung der Fenster sowie ein neuer Anstrich der Wände werden empfohlen. Der Wohnung ist außerdem ein großzügiges Kellerabteil zugewiesen.Die Wohnung ist vermietet und wird zum 01.10.2024 bezugsfrei. Sie bietet durch ihre verkehrsgünstige und naturnahe Lage großes Potenzial für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer Neuvermietung profitieren können. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur in dieser charmanten Wohnung. Lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Renovierung freien Lauf und schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause oder mit wenig Aufwand eine attraktive Kapitalanlage.
