Kaufpreis 749.000 €
97246 Eibelstadt
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Eibelstadt - eine Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie befindet sich in einer perfekten Lage, nur wenige Gehminuten von Kindergarten und Grundschule entfernt, und bietet somit die ideale Umgebung für Familien.Ausstattung und BesonderheitenOffener Wohn-Essbereich: Hell und freundlichFußbodenheizung: angenehme Wärme in allen RäumenFenster: 2-fach-verglaste KunststofffensterKellergeschoss: Voll unterkellert mit großem HobbyraumGarage und Carport: Garage mit Durchgangstor zum GartenTerrasse und Garten: Überdachte Terrasse, pflegeleicht angelegter Garten mit GartenhausEnthärtungsanlage: Für weiches Wasser und Schonung der HaushaltsgeräteBezug: Kurzfristig möglichDiese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden ein. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten. Die überdachte Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus sind perfekt für entspannte Stunden im Freien.Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Garage mit Durchgangstor zum Garten und der zusätzliche Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.Moderne Technik sorgt für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz: Die Erdwärmeheizung, die Photovoltaikanlage und die Wallbox ermöglichen umweltfreundliches Wohnen. Die Fußbodenheizung und die 2-fach-verglasten Kunststofffenster garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität für die ganze Familie.
