Kaufpreis 299.000 €
04600 Altenburg
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Größe: 266 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Der im Jahr 1910 erbaute Massivbau wurde auf einem 259 m² großem Eckgrundstück in derAltstadt erbaut. Die Zeit hat ihre Spuren hinterlassen jedoch befindet sich das Haus in vielenTeilen im Originalzustand. Viele Details des Jugendstiles bzw. Gründerzeit sind noch zuentdecken. Das Eckhaus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet Platz für insgesamtfünf bis sechs Wohneinheiten. Insgesamt bietet das Gebäude eine Wohnfläche von 259 m²aufgeteilt auf die fünf Wohneinheiten und 90 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. DasErdgeschoss wurde als Geschäft genutzt, (Fleischerei) weshalb dieses durch einenseparaten Eckeingang zu betreten ist. Obwohl das Haus derzeit in einem unsaniertenZustand ist, birgt es ein enormes Potenzial für die Zukunft. Die Fenster wurden nachträglicherneuert und das Dach wurde modernisiert. Zudem kann das Dachgeschoss des Eckhausesausgebaut werden und es ist voll unterkellert. Zusätzlich befindet sich neben dem Haus eineumzäunte abschließbare Einfahrt mit Garage und Nebengelass in Form eines Anbaues derehem. Fleischerei. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich die Geschäftsfläche, welche durch einen extra Eckeingang zu erreichen ist. Im ersten Geschoss befinden sich drei Wohnungen und im zweiten Geschoss zwei Wohnungen.
