Kaufpreis 795.000 €
74564 Crailsheim
Zimmer 8
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 8
Größe: 232 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und hat durch seine fantastische Architektur und gelungene Raumaufteilung einen ganz besonderen Charme. Bereits das Erdgeschoss überzeugt beim Betreten durch einen repräsentativen Eingangsbereich, der sich perfekt in den Wohn-/Essbereich und die daran angrenzende offene Küche einfügt. Zudem stehen auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung, wodurch barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ermöglicht wird. Das Dachgeschoss teilt sich auf in 4 weitere Zimmer mit jeweils eigenem Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die schönen Dielenböden und die Holzdecken versprühen ein ganz besonderes Flair und strahlen Gemütlichkeit und Geborgenheit aus. Der Kaminofen im Erdgeschoss lädt an regnerischen Herbst- oder verschneiten Wintertagen zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Im Gartengeschoss befindet sich neben den Keller-/Abstellräumen eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Die 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Terrasse und Einbauküche kann daher bspw. zu Vermietungszwecken genutzt werden oder eignet sich zur Nutzung als Arbeitszimmer bzw. als Rückzugsort für Ihre Kinder/Familienangehörige. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Im Erd- und Gartengeschoss kommt die wohlige Wärme über die Fußbodenheizung; das Dachgeschoss verfügt über Heizkörper. Der einladende Eingangsbereich, die ansprechende Raumaufteilung, helle, geräumige Zimmer mit hohen Decken, großzügige Fensterfronten sowie die geschmackvolle Innenausstattung sind nur einige Punkte, die hervorzuheben sind. Besonders der Wohn-/Essbereich gestaltet sich lichtdurchflutet und hell und überzeugt durch die einzigartige Weitsicht. Ein direkter Zugang auf die Terrasse, die auf Wunsch mit einem Wintergarten überbaut werden könnte, und in den Garten wird ermöglicht.
