Kaufpreis 579.000 €
04329 Leipzig
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt.Die zum Verkauf stehende 4,5-Zimmer Wohnung WE 3 (rechts) befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten 3,5 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und als HIghlight zwei zum grünen Innenhof gelegene Sonnen-Terrassen (insgesamt circa 18 Quadratmeter). Ingesamt erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 40 Quadratmeter), zwei separate Schlafbereich (circa 18 & 16 Quadratmeter) sowie ein Kind- oder Home-Office Zimmer (circa 11 Quadratmeter). Weiter erwarten Sie 2 Wellnessbereiche (circa 5 & 6 Quadratmeter), welche jeweils mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet sind sowie einem Ankleideraum (circa 9 Quadratmeter). Das Hausgeld beträgt circa 408€ monatlich, wovon circa 30€ als monatliche Verwaltergebühr und Rücklage berechnet werden.Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Fernwärme: KWK erneuerbarer Energie. Aus dem Energiebedarfsausweis ergibt sich ein Energieeffizienzwert von 46 kWh = Klasse A. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei zugeordneten Stellplätzen sowie einem Kellerabteil.Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.Ich freue mich von Ihnen zu hören!Florian BachImmoNOW+49 176 3286 [email protected] 904109 LeipzigZusätzliche Information der verfügbaren Wohneinheiten:# 2 - 4,5 Zimmer# 65 - 139qm
