Kaufpreis 2.130.000 €
49809 Lingen (Ems)
Zimmer 17
Größe 406 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 2.130.000 €
Zimmer: 17
Größe: 406 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartige Kapitalanlage mit zusätzlichem Baugrundstück für innerstädtische Entwicklung in Lingen!Wir präsentieren Ihnen ein teilweise bebautes und exklusives Grundstück, bestehend aus vier Flurstücken und einer beeindruckenden Gesamtfläche von etwa 3.331 Quadratmetern nahe des Lingener Zentrums.Der Gebäudekomplex besteht aus einem Wohnhaus sowie mehreren Gewerbeeinheiten, die derzeit alle vermietet sind und jährliche Mieteinnahmen von über 76.000 € generieren. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum in dieser begehrten Lage bietet hervorragende Aussichten für eine langfristige Wertsteigerung und zusätzliche Mietsteigerungspotenziale, die schrittweise in den nächsten Monaten und Jahren realisiert werden können.Diese erstklassige Fläche - geschickt platziert - eröffnet nicht nur Raum für visionäre Projektentwicklung, sondern bietet auch die einmalige Gelegenheit, aktiv an der fortschreitenden städtebaulichen Entwicklung und Nachverdichtung Lingens teilzuhaben.Lingen erlebt eine anhaltende und wachsende Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum. Dieses Grundstück bietet die einmalige Gelegenheit, diese Nachfrage zu bedienen und gleichzeitig von der aktuellen Entwicklungsdynamik zu profitieren.Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Investment - es ist die Chance, die Zukunft der Stadtentwicklung Lingens mitzugestalten. Erfahrene Projektentwickler und Investoren sind eingeladen, sich dieser einzigartigen Herausforderung anzunehmen und das volle Potenzial dieses exklusiven Areals zu entfesseln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Teil dieses zukunftsweisenden Projekts zu werden!
