Kaufpreis 1.490.000 €
84036 Landshut
Zimmer 6
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Zimmer: 6
Größe: 240 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das elegante Einfamilienhaus besticht durch eine architektonisch außergewöhnliche Raumgestaltung im Loft-Charakter, sowie durch eine traumhafte Lage im Grünen mit großem Pool. Der freie Blick vom Erdgeschoss bis hinauf zum Dach verleiht dem Objekt viel Großzügigkeit. Ebenso können die Bewohner von der Empore hinunter in den Ess- und Wohnbereich sehen, an dem sich die großzügige, offene Küche in Split-Level-Bauweise anschließt. Von hier blickt die Hausherrin durch das Kamin- und Esszimmer bis in den Vorgarten hindurch. Zur Küche gehört ein Vorratsraum. Die Gästetoilette befindet sich im Eingangsbereich. Eine freitragende Stahltreppe mit rahmenlosen Glasstufen führt nach oben. Der Sichtdachstuhl mit Panoramaverglasung lässt neben der tollen Optik die Räume noch größer und heller wirken und sorgt zudem für eine bessere Wärmedämmung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Bad. Auch dieses lässt mit einer Rundbadewanne und großem Duschbereich keine Wünsche offen. Weitere zwei Räume können z.B. als Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden. Über einen separaten Treppenaufgang erreicht man zwei zusätzliche Räume, welche als Büro, oder Hobbyraum Verwendung finden können. Zum Anwesen gehört eine Garage mit Arbeitsgrube im XL-Format, inkl. Innentreppe zu den Kellerräumen und Zugang zum Poolbereich. Je nach Fahrzeuggröße für bis zu vier PKW´s. Auch ein Wohnmobil kann bequem dank eines extra hohen Sektionaltors eingestellt werden. Ein großer, gepflasterter Vorplatz garantiert den Bewohnern und deren Gäste ein bequemes Parken. Das Kellergeschoß beherbergt in vier Räumen die komplette Technik für Heizung, Solar und Pool, sowie ausreichend Stauraum. Den wohltuenden Schatten für die Westterrasse mit kleinem Fischteich spendet ein hochwertiges Sonnensegel. Um den perfekten Schnitt der Grünfläche kümmert sich der Mähroboter. Der Pool mit großem Wasserfall auf der Ostseite liegt mit seiner Holzterrasse und den Gabionen ganz idyllisch direkt am Waldrand.
