Kaufpreis 319.000 €
18569 Schaprode
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte mit Reetdach auf Rügen in einer Ortschaft der Gemeinde Schaprode unweit der Ostsee.Der Verkäufer möchte den Verkauf seines Hauses in dieser Phase noch diskret behandelt wissen, deshalb haben wir keine Fotos eingestellt. Die zweite Doppelhaushälfte steht auch zum Verkauf. Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage Informationen und Unterlagen zukommen. Oder rufen Sie uns einfach mal an. Das Haus im Friesenhausstil passt sich wunderbar in die dörfliche Struktur ein. Sie betreten es durch eine schöne Haustür und gelangen in den Flur. Von hier aus erreichen Sie den Wohnbereich mit Sitzgruppe, Esstisch und Einbauküche. Alles sehr ansprechend eingerichtet.Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine breite Treppe in das Dach- bzw. Obergeschoß. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Wannenbad und einen geräumigen Flur mit gemütlich eingerichteter Leseecke. Über eine ausziehbare Treppe können Sie auf den Spitzboden gelangen, der vielleicht eine Ausbaureserve sein könnte.Die Wohn- und Nutzflächen teilen sich wie folgt auf:ErdgeschossWohnzimmer mit integrierter Küche 35,73m²Flur 3,87m²Terrasse 10,5m²Dachgeschoß und SpitzbodenFlur 12,12m²Schlafzimmer 1 9,39m²Schlafzimmer 2 6,6m²Wannenbad 4,0m²Spitzboden 12,0m²Das Haus liegt in der Nähe zu einem Hotel mit Restaurant und Wellnessbereich incl. Sauna. Diese Annehmlichkeiten können Sie, oder aber auch Ihre Feriengäste, wenn Sie das Haus für bis zu 6 Gäste vermieten wollen, genießen. In diesem Fall könnte evtl. die Betreuung mit wie Schlüsselübergabe und Endreinigung von diesem Hotel übernommen werden. Das Grundstück muss noch eingemessen werden und Sie können die Größe evtl. noch beeinflussen.
