Kaufpreis 479.000 €
25842 Langenhorn
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im modernen Wohnkomfort dieses ebenerdigen Doppelhauses aus dem Jahr 2013!Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 14.160,--€. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m², wovon jede Hälfte ca. 80 m² einnimmt. Jede Hälfte verfügt über eine gute Raumaufteilung, die den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht wird. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe für angenehme Wärme ergänzt.Durch den vorhandenen Glasfaseranschluss sind Sie bestens für moderne Kommunikationsbedürfnisse gerüstet. Der zusätzliche Abstellraum bei der Terrasse bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern ermöglicht auch eine ordentliche und aufgeräumte Terrassenfläche, in dem er Gartenutensilien und Outdoor-Zubehör geschickt verstaut.Das Doppelhaus verfügt über zwei großzügige Stellplätze für bequemes Parken. Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Mietpotenzial, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort in einer ebenerdigen Wohnumgebung.Für dieses Doppelhaus gibt es für jede Hälfte einen eigenen Energieausweis.Energieeffizienz A, Endenergiebedarf 49,9kWh/(m²a)Energieeffizienz B, Endenergiebedarf 50,4kWh/(m²a)
