Kaufpreis 1.260.000 €
18225 Kühlungsborn
Größe 509 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 1.260.000 €
Größe: 509 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1920 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage direkt in Kühlungsborn. Auf dem ca. 1.278,00 m² großen Grundstück befinden sich 12 Außenstellplätze sowie insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen aufteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 510,00 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 27,50 m² und 96,73 m².Die Mieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf 42.945,60 € p.a..Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind im Jahre 2001erfolgt wie z.B.:- Kunststofffenster 2- fach (2001)- Balkone (2001)- Elektro (2001)Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmestation, die zusammen mit dem Warmwasserspeicher 2015 installiert wurde.
