Kaufpreis 570.000 €
69221 Dossenheim
Zimmer 6
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 6
Größe: 136 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Dossenheim. Das Gebäude wurde 1959 auf einem 428 m² großen Grundstück in Hanglage erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf zwei Etagen sowie ca. 20 m² Nutzfläche.Die Wohnung im Erdgeschoss ist knapp 72 m² groß und in einen kleinen Eingangsbereich, ein Duschbad mit Tageslicht, ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie Küche aufgeteilt. Vom Wohnzimmer aus kann man direkt den Balkon betreten. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss teilt sich ebenfalls in zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sowie Duschbad und Küche auf und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche. Es gibt eine Garage sowie einen Außenstellplatz in der Zufahrt direkt vor dem Hauseingang. Unter der Garage befindet sich ein Lagerraum mit den Öltanks. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung.Das Haus weist aktuell einen einfachen bis mittleren Ausstattungsstandard mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Die Abwasserleitung der Liegenschaft läuft derzeit über das darunter liegende Grundstück. Diesbezüglich ist eine Vereinbarung mit dem Eigentümer zu suchen bzw. eine neue Lösung zur Abwasserentsorgung zu finden.
