Kaufpreis 700.000 €
82547 Eurasburg
Zimmer 6
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 700.000 €
Zimmer: 6
Größe: 203 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der zum Garten liegende Teil des Hauses datiert im Kern aus der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts. Es steht unter Denkmalschutz und ist auf der Liste der Bayerischen Baudenkmäler aufgeführt; es wird hier beschrieben als zweigeschossiger Blockbau mit Flachsatteldach, der Dachaufbau ist von dem Ende des 18. Jahrhunderts. Mitte der 30er Jahre wurde dieser Teil des Hauses um einen Anbau nach vorne hin erweitert. Die Wohnfläche beträgt nun insgesamt 203m² und bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essraum sowie eine Küche. Die davorliegende großzügige und sonnige Terrasse bietet viel Platz zum Erholen, Genießen und Zeit mit der Familie. Neben einem Büro oder Gästezimmer ist hier auch ein Bad vorhanden. Eine Werkstatt und eine Garage schließen sich an. Ein großer Wohnraum und drei helle Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Außerdem gibt es hier zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist zusätzlich über einen separaten Eingang zu erreichen. Vom Balkon bietet sich von November bis Mai ein Blick auf die Berge - in den Sommermonaten blicken Sie in die wunderschöne Natur und auf alten Baumbestand. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es gibt es eine eigene Zufahrt zur Garage, um auch Einkäufe bequem und direkt vor der Haustüre abzuliefern. Die überaus große Garage mit Platz für zwei Autos bietet darüber hinaus noch viel Stauraum für Fahrrädern sowie alle Gegenstände zur Gartenpflege und Freizeitgestaltung. In eine weitere Garage kann von der Straße direkt gefahren werden, hier findet ein weiteres Auto Platz, von dieser Garage gibt es einen Zugang zum Obergeschoss des Hauses.Das Haus muss vollständig saniert und modernisiert werden: Hier können Sie sich Ihren Wohntraum realisieren.
