Kaufpreis 319.000 €
26427 Esens
Zimmer 4
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 4
Größe: 154 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!!!!PROVISIONSFREI!!! Verkauf direkt vom Eigentümer!!!!ERSTBEZUG!!! Nach Renovierung Das Haus ist in den letzten Monaten mit viel Liebe zum Detail in einem modernen Design komplett renoviert worden.Die Wohnfläche beträgt ca.135qmDie Nutzfläche beläuft sich auf ca. 19qmDas Haus wurde im Jahr 1978 in solider Handwerksarbeit errichtet.Zum Haus gehört eine Garage die ebenfalls sehr solide gebaut wurde, sowie ein sog. Sommergarten bzw. Terrasse.Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit großen Fenstern, welches für ausreichend Sonnen- und Tageslicht sorgt.Die Küche mit einem schönen großen Essbereich.Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie Zugang zum dort angrenzenden sogenannten Sommergarten , der Sie schon morgens zu Ihrer 1 Tasse Tee einlädt.So beginnt IHR neuer Tag ganz entspannt.Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer welches auch als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden kann.Als Nutzräume ist ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorzufinden.Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum.Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.Das Haus wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt. Auch wird über die Anlage das Warmwasser zu Verfügung gestellt.Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sind Heizkörper im Wohnzimmer, Küche und Bad angebracht.Im gesamten Haus sind Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung verbaut. Zum größten Teil bestehen Außenjalousien. Einige davon sind elektrisch zu bedienen.Das Haus hat durch die Renovierung einen Neubau-Charm erhaltenAlle Räume sind mit Glatt-Spachtel als Wandbelag mit hellen modernen Anstrich versehen.Alle Fußböden sind mit Design-Klebe-Venyl in Holzoptik ausgestattetIn allen Räumen befindet sich Anschlußleitungen für SAT-TVAusreichend Schalter und Steckdosen sind vorhandenModerne weiße Holz-Zimmertüren mit 4 Quer-Fasen mit schwarze Türdrücker und schwarze TürbänderTürschloß im Bad und WC mit Drehknopf statt SchlüsselModerne Holztreppe mir indirekter LED Beleuchtung, die automatisch bei Eintritt ins Haus einschaltet
