Kaufpreis 650.000 €
87700 Memmingen
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Traumhaft schöne Doppelhaushälfte in Süd/West-Ausrichtung mit herrlichem Blick über Wiesen und Pferdekoppeln.Das individuelle Haus in leichter Hanglage wurde in ziegelbauweise von lokalen Fachbetrieben in bestechender Qualität erstellt.Allgemeine Information: Fußbodenheizung im gesamten Wohn/Essbereich im EG, sowie im Bad im OG. Bei den Bodenbelägen wurde heller Marmor, Parkett und Fliesen verwendet.Die Bilder sprechen eigentlich für sich. Raumaufteilung Erdgeschoss: 104,32 m² geräumiges Entre`/Diele, Gäste WC, helles, sonniges Wohn-Ess-Zimmer mit Wintergarten und Zugang zum Freisitz und Abstellraum für die Gartenmöbel, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Zugang zur DoppelgarageObergeschoss/Dachgeschoss: 80,09 m²Empore oder Wohndiele, Schlafzimmer mit Systemschrankwand und Durchgang zum Badezimmer, Speicherraum, Ankleide/Kinderzimmer, Zugang zum Balkon/Dachterrasse mit Abstellraum für GartenmöbelSouterrain: 41,27 m²Terrassenzimmer, Gästezimmer/Büro, Duschbad, Vorraum, Kellerraum mit zusätzlichem Abstellkeller, Vorratskeller mit 2 Kippfenstern und Zugang zum Weinkeller, das Souterrain wäre auch als Einliegerwohnung nutzbar.Außenanlagen: große Doppelgarage mit 3 zusätzlichen Stellplätzen vor der Garage, sehr schön angelegter Garten mit Zugang über die Terrasse der Souterrainräume und über die Türe im ErdgeschossDie Außenflächen, Garten und Terrasse sind im Sondereigentum zur alleinigen Sondernutzung der jeweiligen Eigentümer.Gemeinschaftseigentum: Sehr schöner großer Eingangsbereich für beide Häuser mit Windfang, Heizungsanlage, Sauna mit Ruheraum ca. 20 m², Gang im Souterrain, Hobbyraum/Kaminzimmer ca. 35 m² mit Terrasse, Hauswirtschaftsraum (Waschküche) in gemeinsamer Nutzung mit dem DoppelhauspartnerBei Kaufinteresse erhalten Sie unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten gerne die Hauspläne per Email zum besseren Verständnis.
