Kaufpreis 214.000 €
48485 Neuenkirchen
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 214.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit zwei Vollgeschossen befindet sich in einer Reihenhausanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einem zentralen, gewachsenen Wohngebiet - mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Rechtlich wird das Haus als Eigentumswohnung geführt mit einem Anteil i.H. v. 142,8571/1.000stel am 1.677 m² großen Gesamtgrundstück.Im Erdgeschoss erleben Sie nach dem Eingangsbereich mit der im Jahr 2010 erneuerten Haustür den zentralen Flur, das Gäste-WC, die helle und geräumige Küche mit Platz zum Essen, einen Abstellraum und das ca. 22 m² große Wohnzimmer. Über die mittig gelegene Treppe erreichen Sie im Obergeschoss den zentralen Flur, das Bad mit Badewanne, einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner + zwei große und helle Zimmer.Eine Raumspartreppe führt zu weiterer Nutzfläche in den gedämmten und hellen Spitzboden, der zwei weitere Räume und ein zweites Bad (mit Dusche) für Sie bereithält.Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 105 m². Fenster wurden teilweise im Jahr 1992 und in 2015 erneuert bzw. eingebaut.Im Jahr 2015 wurde aus dem Flachdach ein Satteldach.Die Elektrik, diverse Decken und die Küche sind neu seit 2019. Die vorderen und hinteren Außenanlagen sind neu gestaltet seit 2019 bzw. 2021. Einige energetische Maßnahmen sind noch möglich. Das Reihenmittelhaus verfügt über Elektrospeicheröfen.Die sonnige Terrasse, der eigene Gartenanteil mit Rasenfläche, Gartenhaus und eine Garage (direkt vor der Haustür) gehören zum Angebot, über das wir reden sollten.Bitte informieren Sie sich jetzt bei uns!
