Kaufpreis 336.000 €
46414 Rhede
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 336.000 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem modernen und effizienten Reihenmittelhaus. Das zweigeschossige Haus bietet nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch zwei Terrassen, einen PKW-Stellplatz und diverse Annehmlichkeiten.Das Bauvorhaben zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise im KfW-Effizienzhaus-Standard 40 aus und hält die Wartungskosten dank der gemeinschaftlichen Installation der Technik für zwei Wohneinheiten überschaubar. Die Ausstattung des Hauses wurde mit Sorgfalt und großem Stilempfinden ausgewählt, wobei den zukünftigen Bewohnern individuelle Entscheidungsfreiheiten bleiben.Das Grundstück basiert auf einem neu gebildeten Erbbaurecht mit einem Erbpachtzins von jährlich 2388,- € und einer Laufzeit von 99 Jahren. Die im Kaufpreis enthaltenen Annehmlichkeiten umfassen einen PKW-Stellplatz, zwei Terrassen mit Garten, eine Luftwasserwärmepumpe, Be- und Entlüftung, Außenpflasterung, grob einplanierte Gartenerde sowie im Hausanschluss enthaltene Anschlüsse. Darüber hinaus sind sämtliche Bodenbeläge inklusive.Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne, elektrische Rollladen, Fußbodenheizung und ermöglicht Ihnen, die Materialien nach Ihren Wünschen zu wählen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder gegen Aufpreis für hochwertigere Materialien.Im Kaufpreis ist bereits eine 8 KW Photovoltaikanlage ohne Speicher enthalten, und optional können Sie pro Hausanschluss eine Ladestation mit 11 KW wählen. Diese umfassende Ausstattung und Flexibilität bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
