Warmmiete 590 €
58511 Lüdenscheid
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Warmmiete: 590 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 390 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit modernem Fahrstuhl. Die Lage ist stadtnah und sehr verkehrsgünstig.Der gemütliche Wohnbereich kann sehr gut möbliert werden.Das ruhige Schlafzimmer liegt zum Hof.In der hellen Diele befindet sich ein praktischer Abstellraum.Von der großzügig bemessenen Küche betreten Sie den kleinen Sonnenbalkon mit Südwestausrichtung.Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet. Die Böden sind mit geschmackvollem Laminat ausgelegt, die Küche ist pflegeleicht gefliest.Die Fenster sind mit isolierten Kunststofffenstern ausgestattet.Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden, aber nicht in den Nebenkosten enthalten.Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu der schönen Wohnung.Nach dem vorliegenden Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert ohne Warmwasser 103 kWh/(m²a).Die Nebenkosten für die Heizung werden verbrauchsgenau abgerechnet.Das Haus wurde 2023 mit einer neuen Zentralheizung ausgestattet.Diese schöne Wohnung wird bald frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden, frühestens zum 15.09.2024.Die Kaltmiete beträgt 390,-- € + ca. 200,-- € Nebenkosten (inkl. Heizung und Flurreinigung, bei 1 Person) Die Kaution beträgt 780,-- €.Ein Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch für 25,-- € angemietet werden.Solvente Interessenten in einem festen Beschäftigungsverhältnis können gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.Bitte senden Sie uns eine ausführliche Bewerbung über das Kontaktformular, damit wir Sie berücksichtigen können.
