Kaufpreis 289.000 €
74321 Bietigheim-Bissingen
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr helle und intelligent geschnittene Wohnung liegt in der zweiten Etage eines 6-Parteienhauses in Bietigheim-Bissingen im Stadtteil Buch.Das Wohnzimmer und die beiden Schlaf- bzw. Kinderzimmerzeichnen sich durch eine sehr gute Raumgröße aus.Zusätzlich schafft der durchdachte Schnitt der Wohnung mit dem offenen Essbereich und der praktischen Raumausnutzung (offener Eingangs- u. Garderobenbereich, Einbauschrank im Flur,...) großzügiges zeitgemäßes Wohngefühl.Helles Laminat sowie große Fensterfronten sorgen für eine sehr einladende Atmosphäre.Die Küche ist geschlossen und grenzt an den offenen Essbereich an.Der große Südbalkon ist sowohl vom Wohn- als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus begehbar.Es gibt keinerlei Sanierungs- bzw. Renovierungsstau: das Haus wurde in den letzten Jahren mehrfach energetisch (Dach, Außenwände,...) saniert und ist dadurch in einem sehr guten Allgemeinzustand.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum.Der ebenfalls vorhandene Wasch- u. Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.MODERNISIERUNGEN:2018 Flachdachsanierung komplett2017 Wohnungstür neu (einbruchhemmend)2015 Fassade Dämmung (West- u. Südseite)2011 Heizung neu (Fernwärme Übergabetechnik)2011 Haustür u. Briefkastenfront neu2009 Leitsysteme Strom komplett neu2006 Fassade Dämmung (Nord- u. Ostseite)2005 Isolierglas-Kunststoff fenster neu (Weru)1996 Küchen Kaltwasserleitungen neu
