Kaufpreis 333.000 €
17398 Rossin
Zimmer 9
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 333.000 €
Zimmer: 9
Größe: 227 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Es werden nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Anfrageformular beantwortet. Am nordöstlichen Dorfrand nur wenige Meter vor dem Ortsausgang befindet sich das große Grundstück. Bebaut ist es mit zwei Einfamilienhäusern (Bj. Haus 2 ca 1950 und Haus 1 2006) Die Häuser stehen ca. 15 m voneinander entfernt und ca. 20 m von der Straße zurückgesetzt auf dem weitläufigen Grundstück. Ein angehängter Lageplan vermittelt Ihnen den ersten Eindruck vom Grundstück und den Aufbauten mit Kennzeichnung. Haus 1 ist noch fast neu und übersichtlich aufgeteilt. Von der großen gefließten Diele kann man in alle Räume des Erdgeschosses (HWR, Gäste WC, Küche und Wohnzimmer mit Kamin). Vom Wohnzimmer und der Küche kann man direkt auf die große Terrasse. Zurück in der Diele geht es über die offene Treppe dann in das Dachgeschoss und auch hier ist alles übersichtlich angeordnet (Flur, drei Zimmer und das Bad).Haus 2, das ältere der beiden hat man Anfang der neunziger Jahre kommplett saniert und umgebaut. Die Fassade ist gedämmt, neue Fenster und Türen sind eingebaut. Das Dach wurde erneuert und der Grundriss ist etwas verändert. Gerade im letzten Jahr hat man eine neue Vailand Gastherme eingebaut. Hier betritt man den Hofseitigen Anbau in dem sich die Diele das Bad und der Hauswirtschaftsraum befinden. Von dort geht es dann in die geräumige Küche von der mann geradezu über eine Treppe auch in das Dachgeschoss mit dem beiden großen Zimmern kommt. Links geht es in das große Wohn- und Esszimmer, welches sich über die ganze Breite des Hauses erstreckt. Im Wohnteil befindet sich dann rechter Hand die Tür zum Schlafzimmer. Auch hier ist alles klar gegliedert und man findet sich schnell zurecht.Die angehängten Bilder liefern einen ersten Eindruck der Immobilien. Auf dem Hof stehen dann die Nebengebäude (Carports, Stall/Werstatt und Garage) Diese kommen zusammen auf eine Nutzfläche von ca 100 m². Der Carport hinter der Werkstatt hat an Höhe soviel Platz, das dort auch ein Wohnmobil stehen kann.Auf dem Grundstück befinden sich so einige Bäume, Sträucher und entlang der Dorfstraße eine lockere Hecke mit davor liegendem Steinwall. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Ein Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. Die Energieausweise sind in Arbeit! Raumaufteilung H1- große Diele - Bad und Gäste WC mit Fenster- Küchen mit Tür zum Wohn- u.Esszimmer- Terrassentüren in Wohnzi. und Küche- Wohnzimmer mit Kaminofen- HWR - Carport und Schuppen- Gasheizung - Garten + Hof am HausH2-Bad mit Fenster-HWR-Küche-Diele-vier Zimmer-Garage, Werkstatt und großer Carprt-Gasheizung-kleine Terrasse am Haus-Schornstein vorhanden
