Kaufpreis 129.000 €
66557 Illingen
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1869
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Ursprungsgebäude wurde um das Jahr 1869 auf einem ca. 216 m² Grundstück in Massivbauweise erbaut. Ca. 1956 wurde das Gebäude um einen Anbau ergänzt und im Jahr 1977 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um weitere Wohnfläche zu schaffen.Das einseitig angebaute Haus bietet somit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 171 m² und insgesamt 6 Zimmern reichlich Platz für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.Je nach Bedarf eignet sich die Immobilie beispielsweise auch unter anderem ideal als Mehrgenerationshaus.Die Raumaufteilung im Haus ist wie folgt:Kellergeschoss:Kellerraum, Heizungsraum, Kellerraum (Gewölbekeller)Erdgeschoss:Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer (davon aktuell noch ein Durchgangszimmer)Obergeschoss:Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zur LoggiaDachgeschoss:Flur, 2 Schlafzimmer, WC, AbstellraumHinter dem Haus erwartet Sie ein kleiner pflegeleichter Garten, der das Angebot abrundet.Modernisierungen:Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt und gedämmt.Das Haus wird mittels einer Gas-Heizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 eingebaut.Es besteht noch Renovierungsbedarf, um das Haus in einen zeitgemäßen und modernen Zustand zu versetzen. Aber mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann diese Immobilie mit wenig Handgriffen in Ihr schönes neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen verwandelt werden.Parken:Zum Parken steht Ihnen eine Garage im Haus sowie weitere Stellfläche am Haus zur Verfügung.
