Kaufpreis 3.350.000 €
45133 Essen
Zimmer 4
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 3.350.000 €
Zimmer: 4
Größe: 268 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Man könnte so viel schreiben über diesen ganz einmaligen Lebensmittelpunkt. Machen wir es kurz! Das Grundstück: Top-Lage, Traumgrundstück mit direktem Anschluss an den Krupp-Wald und privatem Zugang dorthin. So lässt es sich leben! Der See liegt fast vor der Haustür und so ist eine schnelle Entspannungsrunde auch spontan mit ganz kurzem Weg möglich. Das zweite, großformatige Tor an der Gartenrückseite in Richtung Wald lässt den Gärtner unkompliziert und ohne Störungen im Haus seine Arbeit erledigen. Kurzum, die Gartensituation ist Erholung pur, um Ruhe und Ausgleich zu finden und den Alltagstress einfach hinter sich zu lassen! Soweit zum einmaligen Grundstück, bei dem auch wir erstaunt waren, so etwas sehen zu können!Das Haus: Ungewöhnlich spannend, ausgewogen und exklusiv, was seine Ausstattung, die Materialauswahl und den Standard angeht. So ergibt sich eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre, bestimmt von großen bodentiefen Fensterfronten und weiteren, verglasten Gestaltungselementen. So verbindet sich das Innere des Hauses mit seiner ruhigen, klaren Architektursprache fließend mit dem wunderschönen Außenbereich. Genau das unterstreicht die unaufgeregte, lässige Großzügigkeit. Jeder Raum ist über unterschiedliche Lichtachsen "lichtdurchflutet" - ein Attribut, das leider häufig gebraucht wird, ohne dass es - so wie hier - tatsächlich zutrifft. Ein Blick auf die Bilder belegt das absolut eindrucksvoll! Trotzdem sind Haus und Privatpark nicht nur ein wunderschöner Lebensmittelpunkt! Beide haben ein klares, funktionales Konzept. Die Gartentechnik liefert das Grundgerüst mit Bewässerungssystem und Rasenroboter für das Gartenmanagement und auch das Haus hat bei allem Luxus sehr praktische und vernünftige Aspekte, u.a. eine super Energieeffizienz.
