Kaufpreis 425.000 €
49143 Bissendorf
Zimmer 13
Größe 368 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 13
Größe: 368 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem rentablen Investitionsobjekt? Hier werden Ihnen ca. 368,58 m² Wohnfläche geboten und das zu einem m² Preis von ca. 1.153 €!Dieses Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1935, mit insgesamt vier Wohneinheiten, steht auf einem ca. 672 m² großen Eigentumsgrundstück in Bissendorf. Hier ist Ihr Geld gut angelegt, denn Wohnraum wird immer gesucht! Die Immobilie ist derzeit voll bewohnt und teilt sich wie folgt auf:EG Links: 54,44 m², IST Kaltmiete 275 €, SOLL 381,08 €EG Mitte: 73,99 m², IST Kaltmiete 525 €, SOLL 517,93 €Maisonette Rechts: 121,69 m², IST Kaltmiete 600 €, SOLL 851,83 €DG Links: 118,46 m², wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, SOLL 829,22 €Gesamt SOLL Miete: 2.580,06 €Mögliche Mieteinnahmen p.a. 30.960,72 €Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits geleistet:- Elektrik erneuert- Abwasserleitungen erneuert- teilweise Fenster erneuert- Gasleitungen erneuert- teilweise Fassadendämmung- Bäder erneuert- teilweise Bodenbeläge erneuert- Heizkessel neuNutzen Sie Ihre Chance und besichtigen Sie dieses Raumwunder! Stellen Sie Ihre Anfrage einfach auf diesem Portal und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie! Die Immobilie wird mit einer Gasheizung aus 2019 beheizt. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
