Kaufpreis 297.500 €
32584 Löhne
Zimmer 8
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 297.500 €
Zimmer: 8
Größe: 224 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese solide Immobilie wurde ca. 1967 errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss wurde 2020 umfangreich renoviert/saniert und teilt sich wie folgt auf: Flur, drei Zimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Wanne und Gäste-WC mit Dusche. Über den Flur und ebenfalls über einen Außeneingang erreichen Sie die Diele mit Zugang zum Waschraum. Das Dachgeschoss wurde ca. 1980 renoviert. Hier befinden sich drei Zimmer, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Gäste-WC und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separater, praktischer Party-/Wohnraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Diesen erreichen Sie über eine Außentreppe. Ein zusätzlicher Zugang von der Wohnung lässt sich jederzeit herstellen. Im Keller befinden sich vier Räume. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Garagen sowie Stellplätze zur Verfügung.Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen (Baujahr: EG ca. 2020, DG ca. 1980). Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.Die Fenster stammen aus den Jahren 1980 bis 2021. Die elektrischen Leitungen sowie die Wasserleitungen wurden im Keller und im Erdgeschoss 2020 erneuert. First und Kehlen wurden ca. 2023 erneuert.Terrasse und Balkon verfügen jeweils über eine Markise. Brunnenwasser steht Ihnen zur Gartenbewässerung zur Verfügung.Diese Immobilie eignet sich hervorragend für die Große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder Sie werden Vermieter. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Team von Schweneker.
