21465 Reinbek
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.850 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektreferenz: VM-GH2946Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt acht Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.Die außen anthrazitfarben und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich 3-fach-isolierverglast.Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.Im Kellergeschoss stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung.Diese Erdgeschosswohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit Gartenanteil. Alle Etagen sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Ein Außenstellplatz wird mit EUR 40,-- pro Monat in die Nettokaltmiete inkludiert.Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre vereinbart
