Kaufpreis 220.000 €
34233 Fuldatal
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Größe: 229 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Bebauungsreihe unmittelbar gegenüber der neu gestalteten Uferpromenade - natur- und stadtnah zugleich. Wilhelmshausen liegt als beliebter Ausflugs- und Wohnort der nahen Kasseler Umgebung eingebettet in herrlicher Fuldatallandschaft. Das Zentrum der Universitätsstadt lässt sich in nur 15 Autominuten ansteuern, Hann. Münden und die Kernstadt Fuldatal in 6-12 Minuten.Das etwa 572 qm große Grundstück bietet gut erschlossen sowohl PKW-Stellplätze in der Einfahrt als auch eine Gartenerholungszone im hinteren Bereich. Das klassische Fachwerkgebäude eröffnet auf 3 Etagen 3 gepflegte Wohneinheiten mit Balkon und Aussicht auf die Fulda. Zudem stehen im Teilkellergeschoss private Abstellräume zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand. 1997 wurde eine umfassende Modernisierung vorgenommen. Hierbei investierte man in völlig neue Wohnräume mit vorgesetzten Balkonen sowie ein neues Treppenhaus in Form eines rückseitigen Anbaus. In einigen Einheiten wurden Kaminöfen aufgestellt.Für diese Wohneinheiten in einem beliebten Wohnort mit herrlicher Aussicht auf das grüne Flusstal der Fulda und in Nähe zu vollständigen Infrastrukturen ist auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit gegeben. Zudem bieten Zustand und Ausstattung des Gebäudes Investitionssicherheit auf lange Zeit.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind für Sie da!
