Kaufpreis 1.047.900 €
07743 Jena
Zimmer 16
Größe 524 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 1.047.900 €
Zimmer: 16
Größe: 524 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir haben gerade erst das Haus daneben erfolgreich an einen Investor vermittelt und nun die nächste Chance - jetzt für Sie!Dieses wunderschöne historische Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in prominenter, stadtnaher Lage eignet sich besonders für die Kombination aus Eigennutzung für Sie und Ihre Familie und ebenso zur Vermietung, ganz besonders an junge Familien bzw. Studenten.Fünf Wohnungen, EG mit 101qm/4 Zimmer, 1.u. 2.OG mit 114qm/4 Zi., 3.OG mit ca. 110qm/4 Zi. und das DG mit 85qm/4 Zi. Mieteinnahmen Gesamt/Jahr: 53.016 Euro (zur Zeit der Vollvermietung, EG derzeit leer)Die ersten drei Wohnungen dienen Ihnen perspektivisch als Zusatzeinkommen, wenn mal in ferner Zukunft die Lebensenergie nachlässt und die Muse nach Ruhe und Sicherheit in gleichem Maße steigt. Die 110qm große 4-Raum Wohnung im 3.OG und der Dachboden mit 85qm (zwei abgeschlossene Einheiten) passen perfekt für Sie und ihre Familie zur Eigennutzung.Zwei Fliegen auf einen Schlag. Viele meiner Kunden gaben in den letzten Jahren diesem Modell gegenüber einem Einfamilienhaus den Vorzug – der Autor dieser Zeilen ebenso – und sind allesamt sehr zufrieden, entspannt und glücklich.