Kaufpreis 579.000 €
44581 Castrop-Rauxel
Zimmer 5
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 5
Größe: 171 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaus in Henrichenburg! Dieses Haus bietet all das, was man von einem freistehenden Einfamilienhaus erwartet. Und zudem gibt es noch einige Extras. Im Erdgeschoss bietet der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche gleich zwei Zugänge zum Garten bzw, zur Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster ist der gesamte Bereich angenehm lichtdurchflutet und der Erker im Essbereich gewährt zudem einen schönen Ausblick in den pflegeleicht angelegten Garten. Auch der Eingangsbereich des Hauses ist so wie er sein soll. Nicht zu groß und nicht zu klein und mit ausreichend Platz für eine dezente Garderobenecke. Das Gäste-WC mit Tageslichtfenster rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer. Hierzu gibt es noch zwei Optionen. Zum einen kann vom Schlafzimmer aus das Dach der Doppelgarage betreten werden, so dass sich hier eine Dachterrasse realisieren ließe und zum anderen kann, bei Bedarf, mittels eines Durchbruches der jetzige Abstellraum zum begehbaren Kleiderschrank umgenutzt werden. Das Hauptbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen befindet sich gleich neben dem Elternschlafzimmer. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils ca. 12,5m² groß. Der vorhandene Südbalkon lässt sich von beiden Kinderzimmern aus betreten. Der Aufgang zum Dachstudio ist hier über eine vollwertige Treppenanlage gewährleistet. Egal, ob die Fläche als Kinder- / Arbeits-/ oder Hobbybereich genutzt wird, auch hier bietet der schöne Lichteinfall ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Das Wohngebäude ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich neben einem Vorratsraum, dem Heizungskeller und einer Waschküche ein mit ca. 35m² sehr großer Hobby-/ Partykeller. Durch die Kelleraußentreppe und die vollwertigen Fenster könnte dieser Bereich auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ebenfalls im KG befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Doppelgarage verfügt über ein Fenster und einen Ausgang zum Garten. Zudem finden Hobbybastler hier Platz zum Aufstellen einer Werkbank. Aufteilung:KG: großer Hobby-/ Partykeller (ca. 35m²), Waschküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Heizungskeller, Vorratskeller EG: Wohn-/Essbereich (ca. 42,5m²), zum Wohnbereich offene Küche, Gäste-WC, Eingangsflur mit Garderobenbereich OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon), Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschtischen, AbstellraumSpitzboden: ausgebaut zum Dachstudio
