Kaufpreis 198.000 €
22175 Hamburg
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich auf einem knapp 970 m² großen Erbbaurechtsgrundstück, welches bis ins Jahr 2050 bestellt ist. Der Erbbauzins beträgt zurzeit € 88,96 p.a. (ohne Wertsicherungsklausel). Auf diesem Erbbaurechtsgrundstück wurde 1962 diese nicht unterkellerte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude wird über eine elektrische Nachtspeicherheizung beheizt. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Überwiegend wurden hochwertige Mahagonifenster mit Isolierverglasung eingesetzt - etwa Anfang der 90er Jahre. Die Dacheindeckung besteht aus robusten Frankfurter Pfannen.Auf dem schönen, fast ausschließlich mit Rasenflächen versehenden Grundstück, befinden sich vor dem Garagengebäude noch ein neuwertiger Carport und an der Garage ein Abstell-/Bastelschuppen.Daten des Energieausweises:B-Strom-461,6kwh-H
