Kaufpreis 1.360.528 €
85614 Kirchseeon
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 1.360.528 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Kirchseeon! Diese exklusive linke Doppelhaushälfte (Haus 1) mit Sonderplanung wird in der begehrten Wohngegend von Eglharting/Kirchseeon auf 720 m² Grund, unmittelbar am idyllischen Ebersberger Forst, errichtet.Die Doppelhaushälfte wird in traditioneller massiver Ziegelbauweise gebaut und verfügt über ein charmantes Satteldach mit hochwertiger Einblechung und Dachrinnen aus Kupferblech oder Titanzink. Der Keller wird in WU-Beton ausgeführt, was höchste Stabilität und Wasserdichtigkeit garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zusätzlich stehen Ihnen im Kellergeschoss ca. 33 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Stauraum oder Hobbyräume.Der Preis für diese exklusive Doppelhaushälfte samt dem großzügigen Grundstück von 720 m² beläuft sich auf 1.360.528 €. Dieser Kaufpreis ergibt sich aus folgenden Positionen:Grundstück....................................................................575.000 €Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt. ............................. 20.528 € DHH mit DG-Ausbau und Keller ................................ 695.000 €zzgl. Baunebenkosten ................................................... 40.000 €zzgl. Abbruch Altbestand + GS vorbereiten anteilig .. 30.000 €Bitte beachten Sie, dass eine Garage im Preis nicht enthalten ist. Gerne beraten wir Sie zu den Möglichkeiten einer Garagenplanung.Unsere angebotenen Haustypen sind als Planungsvorschläge zu verstehen und können nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Ein erfahrenes Architekten- und Bauingenieurteam des Bauträgers steht für individuelle Planungen und Beratungen zur Verfügung. Dank der langjährigen Erfahrung des Bauträgers im Neubau in zweiter Generation sind höchste Bauqualität und umfassende Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe garantiert.Der Bauträger bietet zudem verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten an und unterstützt Sie gerne bei der Wahl der passenden Variante.
